Si está interesado en comprar una casa, puede sentirse engañado al saber que lo que esperaba que fuera un "baño completo" era en realidad un "baño de tres cuartos". Debido a que los términos "baño de tres cuartos" y "baño completo" a veces se usan para expresar una diferencia en el contenido de un baño, y en otras ocasiones se usan indistintamente, debe saber a qué se refieren estos términos y cómo La terminología afecta el valor del hogar y el estilo de decoración.
Un baño completo generalmente contiene una bañera.Definición
Tradicionalmente, un baño completo consiste en una bañera, lavabo e inodoro, mientras que un baño de tres cuartos consta de un lavabo, inodoro y ducha. Algunas personas en la industria de bienes raíces también usan el término "baño de tres cuartos" para referirse a un baño que puede contener un lavabo, inodoro y bañera, dejando muy poca diferencia en los términos "baño de tres cuartos" y "baño completo".
Espacio
Un baño completo suele ser más grande que un baño de tres cuartos. El baño completo puede o no ser el baño principal, pero convencionalmente es más grande que un baño de tres cuartos. Los baños de tres cuartos generalmente consisten en pies cuadrados más pequeños con poco espacio en exceso. Un baño completo puede proporcionar un amplio espacio que no está ocupado por los accesorios.
Decoración
Debido a que un baño de tres cuartos es más pequeño, un enfoque de decoración audaz o temático funciona bien y tiene un mayor impacto que un baño neutral de tres cuartos. Por ejemplo, un tema de playa se materializa con paredes azul cielo, fotos de playa y una cortina de ducha gráfica. Un baño de safari es otra opción y está pintado en un rojo o marrón intenso con grandes cuadros enmarcados, pisos de bambú y un espejo de tocador adornado. Los baños completos deben mostrar su tamaño con una paleta de colores más neutral, doble lavabo y un plano de piso continuo que no se rompa por la colocación de accesorios.
Valor
El autor William Bronchick del libro "Cómo vender una casa rápido en un mercado lento" afirma que no hay una diferencia significativa en el valor entre un baño de tres cuartos y un baño completo. Esto quiere decir que un baño con bañera no es mucho más valioso que un baño con solo una ducha. Sin embargo, el valor del baño depende de una serie de factores, incluidos los deseos de los posibles compradores de vivienda. Si la casa no contiene un baño en otra parte que tenga una bañera, las familias con niños pequeños no se sentirán inclinados a comprar la casa si no pueden bañar a sus hijos en la bañera. Además, la cuestión del valor del baño también dependería del número actual de baños en el hogar y su ubicación en el hogar. Una casa que tiene dos baños y un baño de tres cuartos probablemente no se valoraría más bajo que una casa con tres baños completos. Sin embargo, si la casa tuviera solo un baño, el baño completo probablemente retendría más valor que un baño de tres cuartos. Del mismo modo, un baño de tres cuartos probablemente sería suficiente en un sótano, mientras que muchos propietarios preferirían un baño completo en el nivel principal. El valor del baño es relevante para el área, las expectativas de los compradores y la accesibilidad a otros baños.
