La etiqueta de la cerca, también conocida como buena vecina, contribuirá en gran medida a crear o mantener una relación amistosa con quienes viven al lado. La planificación de su nueva cerca de manera amigable requiere varios pasos antes de comenzar a cavar. Lo más importante es que la etiqueta y la ley de la cerca requieren que su cerca y sus postes se ubiquen en su propiedad, no en la de su vecino.
Crédito: mirsad sarajlic / iStock / GettyImages Al construir una cerca, ¿las publicaciones van de mi lado o del lado del vecino?Aprende las leyes
El primer paso para construir una nueva cerca es consultar con su ciudad y su Asociación de Propietarios (HOA), si tiene una. Las regulaciones locales de zonificación pueden incluir restricciones específicas sobre la altura de su cerca y hasta qué punto debe retroceder de la carretera. Típicamente, una ciudad limitará el lado y la parte posterior de su cerca a 6 pies y el frente de su cerca a 4 pies. Estas restricciones pueden cambiar si vive en la esquina de una calle donde una cerca alta podría limitar la visibilidad del conductor. Su HOA puede tener reglas adicionales, como la altura, los estilos permitidos e incluso un programa de mantenimiento, por lo que también es importante consultar con ellos. No aprender las reglas puede dar lugar a disputas con su ciudad o HOA. También podría resultar en que le quiten la cerca.
Localice sus líneas de propiedad
Otro riesgo para la permanencia de su cerca es la ubicación exacta de su estructura. Puede evitar la instalación en la propiedad de su vecino revisando sus líneas de propiedad. Si no tiene una encuesta en su poder, su ciudad puede proporcionarle una copia, o puede solicitar una nueva a un agrimensor. Dependiendo de dónde viva, los costos para comprar una encuesta de un profesional serán de entre $ 500 y $ 1,000. Las cercas generalmente se instalan un pie dentro de las líneas de su propiedad, solo para estar seguros. Una vez que se identifica su línea de propiedad, aprenda y marque la ubicación de las tuberías y cables enterrados para que no se dañen durante la instalación de la cerca.
Determine el "lado bueno"
Algunas cercas de privacidad tienen un lado que está terminado, conocido como el "lado bueno", donde la madera parece más lisa y más refinada, mientras que el otro lado mostrará los rieles y los postes. Si el estilo que seleccionó tiene un "lado bueno", entonces debe instalarse para que esté frente a los vecinos y la calle. Esta no es solo una práctica estándar sino una cortesía común. Además, su propiedad se verá mejor desde la carretera si el "lado bueno" está hacia afuera.
Si prefiere mirar el "lado bueno" usted mismo, seleccione una cerca que se vea igual en ambos lados. Otra alternativa es instalar una valla de privacidad de doble cara. Además del aspecto, el beneficio de este tipo de cerca es su fuerza adicional, ya que se crea mediante el uso de "construcción de emparedado".
Habla con tus vecinos
Una vez que haya determinado la ubicación, el estilo de su cerca y revisado todas las reglas locales y de HOA, comuníquese con sus vecinos para notificarles sus planes. A pesar de que la cerca estará en su propiedad, la verán todos los días, por lo que es importante la etiqueta adecuada. Esta cortesía común puede evitar futuros problemas legales de un vecino que decida disputar su nueva valla. Como beneficio adicional, hablar con tu vecino puede ahorrarte dinero. Dado que dividirá sus patios y proporcionará privacidad para cada uno de ustedes, es posible que quieran trabajar con usted en el proyecto y dividir los costos.
