Dentro de cualquier profesión, hay jerga. Lo interesante de los bienes raíces es que cada comprador potencial está sujeto a esa jerga. Los listados de bienes raíces están llenos de fragmentos y picaduras impresionantes y familiares que, para el oído entrenado, tienen un significado completamente diferente. "Encantador" como código para cualquier cosa vieja, pequeña o realmente peculiar, por ejemplo. "Esperando posibilidades", lo que significa que este necesita mucho de trabajo.
Le preguntamos a algunos agentes inmobiliarios locales del área de Los Ángeles por sus palabras clave favoritas, y qué significan realmente.
"Pintoresco" - "Demasiado pequeño para vivir, a menos que estés en casas pequeñas".
"Privado" - "En una calle concurrida, pero hay una cerca de privacidad o seto alrededor de la casa, y tal vez una fuente de agua para ahogar el ruido".
"Vecindario prometedor" - "Cierra las puertas".
"Original" - "Necesita trabajo."
"Fijador" - "POS".
"Espacio para crecer" - "La casa es fea pero tiene mucho espacio".
"Barrio desconocido / oculto" - "Nada más que la entrega de Subway y Domino ".
"Inquilino ocupado" - "Te costará $ 20,000 y dos meses solo para mudarte".
Algo más de cuatro habitaciones y menos de $ 1,000,000 en Los Ángeles - "House es un grupo masivo de adiciones ilegales y mezcolanza de habitaciones mal diseñadas".
"Techo de celosía de proa" (constantemente mal escrito "Bow Trust") - "Este espacio podría ser hipster pero costará una fortuna remodelarlo".
"Fijador" - "De bajo precio para que tenga tantas ofertas que cerrará demasiado caro".
"Como es" - "No intente demandar al propietario por los problemas que encontrará después de cerrar el depósito en garantía, ya que ya tienen un abogado de retención".
"Área de bonificación" - "Sótano o armario sin permiso a punto de explotar".
"Propiedad perfecta de intercambio 1031" - "Demasiado caro, y solo debes pagar los impuestos sobre las ganancias de capital".
"Oferta de valor agregado" - "Los inquilinos están pagando un alquiler muy bajo y nada de lo que diga o haga va a cambiar esto"
"Tolerante a la sequía" - "Hay granito y grava descompuestos, sin verde a la vista".
"Habitación para un RV" - "Barrio de mierda donde la gente estaciona barcos viejos en su camino de entrada y los deja allí oxidados".
"Solicitar divulgación al agente" - La fundación está en ruinas y el techo no funciona.
"Propiedad entregada con inquilinos en el lugar" - "El inquilino es un imbécil que no quieres heredar".
"Estribaciones" - "Área de mierda en la base de cualquier colina ... donde la mayoría de los riffraff pasan el rato".
"¡Solo reducido!" - "El vendedor inflexible que cree que su propiedad vale más de lo que vale y se gastará todo el depósito en garantía pensando que no está siendo vendida".
"Solo reducido" - "Vendedor enojado".
"Precio para vender" - "Destartalado. No vale la pena el precio ".
"Bonus room" - "Sin permisos".
"Garaje convertido" - "Sin permisos".
"La oportunidad espera" - "Mayor reparador".
"Vista Peek-a-Boo" - "Si te pones los tacones de aguja y te paras en el techo, podrías ver algo mientras el sol esté en el lugar correcto y los árboles hayan sido podados recientemente ".
Un agradecimiento especial a Abigail Dotson de hearthLA y Clint Lukens de Clint Lukens Realty por su ingenio y sabiduría.