Un espacio de rastreo debajo de una casa ayuda a proteger contra ciertas plagas, pero un espacio de rastreo con abundante humedad puede provocar problemas como moho, pudrición de la madera y alimañas. Mientras tanto, el aire frío que se extiende por un espacio de arrastre puede conducir a pisos fríos dentro de la casa, ya sea que el espacio esté húmedo o no. Algunos códigos de construcción requieren la instalación de pequeños respiraderos a lo largo del perímetro de los espacios de acceso. La técnica para aislar un espacio de rastreo depende de si estos respiraderos están presentes.
crédito: karenfoleyphotography / iStock / Getty Images Un hombre observa un espacio subterráneo que se encuentra debajo de una casa.Reteniendo la humedad
Ya sea que el espacio de rastreo tenga respiraderos o no, la humedad es el primer problema para limitar. Un piso de tierra, incluso uno cubierto con grava, libera y absorbe la humedad con los cambios en los niveles de humedad. Selle esa humedad con láminas superpuestas de plástico de polietileno de 6 mil. La superposición debe ser de al menos 6 a 12 pulgadas, y esas costuras deben estar pegadas. Pase el plástico por las paredes aproximadamente la misma cantidad que la superposición, y séllelos también. También puede pintar el concreto o bloquear las paredes del espacio de arrastre con una membrana impermeabilizante que se pone gruesa y sella pequeños poros y hendiduras. Dirija los respiraderos de la secadora hacia el exterior y repare cualquier fuga de accesorios de plomería o tuberías.
Espacios de rastreo ventilados
Los respiraderos presentes en algunos espacios de arrastre están destinados a proporcionar circulación de aire que elimine los olores y la humedad. Son pequeños, de aproximadamente 6 u 8 pulgadas de largo, y los encontrará cerca de la parte superior del espacio de rastreo. Si su espacio los tiene, evite agregar aislamiento a las paredes del espacio de arrastre. En su lugar, instale bateo de fibra de vidrio entre las bahías de viguetas, que son los espacios entre cada conjunto de viguetas de piso. No comprima el aislamiento, ya que requiere su altillo para mantener su valor R nominal.
Espacios de rastreo sin ventilación
Si no hay respiraderos en su espacio de rastreo, aísle las paredes en lugar de las bahías de vigas. Cubra las paredes con aislamiento desde la placa de umbral hasta el piso de tierra cubierto de plástico. El alféizar es la primera pieza de madera que se enmarca y se extiende sobre la pared del espacio de arrastre. Cuando esté utilizando material de aislamiento de fibra de vidrio, póngalo aproximadamente 6 pulgadas sobre el piso del espacio de arrastre. Corte piezas de aislamiento lo suficientemente grandes como para caber a lo largo de la viga de la llanta, el material de enmarcado en el que se clavan todas las viguetas del piso.
Opciones de materiales de aislamiento
El bateo de fibra de vidrio con respaldo de papel kraft o los bloques encapsulados son las mejores opciones para espacios de gateo ventilados. El lado de papel va hacia el espacio más cálido en invierno, así que mire hacia la sala de estar por encima del espacio de rastreo. El papel Kraft actúa como una barrera de humedad más para el hogar. Coloque los bloques encapsulados como lo indique el fabricante. Los espacios de arrastre sin ventilación son adecuados para el bateo de fibra de vidrio sin revestimiento, el bateo con respaldo especial o material de encapsulación diseñado para paredes de cimientos y paneles de aislamiento de espuma rígida. Evite colocar aislamiento con respaldo de papel kraft contra las paredes, donde la humedad atrapada podría presentar problemas de moho y hongos entre las paredes y el aislamiento.
