La gente ahora está haciendo crowdfunding en sus pagos iniciales

A medida que aumenta el nivel de desesperanza para muchos millennials que sueñan con comprar su primera casa, las nuevas empresas están apareciendo de izquierda a derecha para ayudarles a alcanzar sus objetivos. Recientemente presentamos Loftium, una startup que te ayuda a pagar una casa si aceptas que Airbnb salga de una habitación. La última gran idea es HomeFundMe, un sitio de crowdfunding que lo ayuda a ahorrar para el pago inicial de una casa en los Estados Unidos. El sitio fue lanzado por CMG Financial, una firma privada de banca hipotecaria.

"Los usuarios de HomeFundMe tienen incentivos para completar la educación para compradores de vivienda o el asesoramiento de vivienda a cambio de una oportunidad de subvención que oscila entre $ 1,000 y $ 2,500", según CMG Financial. "La tarifa de asesoramiento está cubierta y, una vez completada, HomeFundMe igualará las donaciones a dos dólares por cada dólar recaudado hasta los límites de subvención calificados. No hay tarifa para crowdfund: el 100 por ciento de los fondos recaudados van al destinatario".

Pero, ¿por qué CMG Financial invertiría en un sitio así?

"Las personas que acuden a asesoramiento tienden a estar más informadas, y también tienden a ser mejores prestatarios", dijo Christopher George, CEO de CMG Financial, a CNBC. "Hemos visto esto como dólares de publicidad y hemos dicho, escuchemos que creemos que esto promueve la propiedad de la vivienda, creemos que es algo que de otro modo gastaríamos a través de Internet o de las redes sociales. Hemos puesto nuestro dinero aquí donde pensamos que es tiene su mejor uso ".

Básicamente, usted crea su propia campaña de recaudación de fondos y tiene un año para financiarla a través de amigos, familiares y extraños. La línea de tiempo comienza una vez que haya recibido su primer regalo. Se le asignará un entrenador de recaudación de fondos para ayudarlo con las estrategias de campaña y para guiarlo a través del proceso de compra de vivienda. Los fondos de su campaña se depositarán en una cuenta de depósito en garantía con el banco del comerciante, y se mantendrán allí hasta que compre una casa o cancele la campaña.

Pero, ¿qué sucede si no ha recaudado suficiente dinero en 12 meses? Su entrenador de recaudación de fondos llevará a cabo una evaluación para determinar si su meta local aún es alcanzable. En algunos casos, se aplicará una extensión a su campaña. Si el objetivo no es alcanzable, se le desembolsarán fondos no condicionales y se devolverán los fondos condicionales al contribuyente. ¿Qué significa esto? Los contribuyentes de la campaña tienen la opción de enviar obsequios condicionales o no condicionales. Los regalos no condicionales irán a usted incluso si no compra una casa y los regalos condicionales serán devueltos al contribuyente.

Solo el tiempo dirá si estas nuevas empresas de ayuda para el pago inicial son la respuesta a la propiedad de vivienda. Mientras tanto, la mejor de las suertes de nosotros.